Bursa’nın Osmangazi ilçesinde kentsel dönüşüm bekleyen Soğukkuyu Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm projesiyle ilgili yeni bir gelişme yaşandı. Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, Osmangazi Belediye Meclisi’nin Kasım Ayı toplantısında bölgede yürütülen dönüşüm sürecine ilişkin değerlendirmelerde bulunarak hak sahiplerinin uzlaşma oranına dikkat çekti.
“METREKARE BİLGİLERİNE İLİŞKİN YANLIŞ AKTARIMLAR YAPILIYOR”
Soğukkuyu’daki kentsel dönüşüm projesinde hak sahiplerine verilecek konutların büyüklükleriyle ilgili yapılan karşılaştırmaların doğru olmadığını ifade eden Aydın, Bölgede 58, 78, 88 ve 92 metrekareye kadar farklı büyüklüklerde konutların bulunduğunu aktardı. Ardından Aydın, ortalama metrekare kaybının yüzde 5-6 civarında olduğunu dile getirerek, “Bunlar balkonlar hariç. Balkonları daireye eklediğimizde büyüme oluyor. Çünkü şu andaki konut tipleri balkonsuz. Balkonları bugün bir konuta eklediğimizde ortak alan hesabına giriyor. Yani şöyle düşünün; 78 model bir arabayı veriyorsunuz, 2026-2027 model bir araba alıyorsunuz, üzerine hiç para vermiyorsunuz. Ortalamada 3-4 metrekare bir düşüş, balkonları ilave ettiğimizde 10-12 metrekare artış var” dedi.
Dönüşüm sürecinin yaklaşık iki yıldır devam ettiğini ve bölgede vatandaşlarla görüşmeler gerçekleştirildiğini belirten Başkan Aydın, “Maalesef yaşlı bir nüfus var. Yüzde 50+1 bulunamıyor, kendi içlerinde uzlaşma sağlanamıyor. Uzlaşma sağlansa aslında balkonları da kattığınızda büyüme olan ve hiçbir fiyat farkı vermeden bugün artık hiçbir kentsel dönüşümde para vermeden bir kentsel dönüşümün yapılması bu ekonomik koşullar içinde mümkün değil. Ama biz yüzde 3-4’lük bir düşüşte bunu da sağlama fırsatı verdik, kendilerine de izah ettik. Gelirler yüzde 50+1 oranında uzlaşırlarsa biz yine yaparız, o konuda hiçbir tereddüt yok” ifadelerini kullandı.
